Zgłoszenie robót budowlanychZGŁOSZENIE ROBÓT BUDOWLANYCH Zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. nr 89, poz. 414 ze zm.) każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami (art. 4). Tym niemniej rozpoczęcie robót budowlanych winno być poprzedzone, co do zasady, uzyskaniem pozwolenia na budowę. ..więcej |
||
 | ||
Decyzja zabudowyZgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. nr 80, poz. 717 ze zm., dalej UPZP) ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (art. 4 ust. 1 UPZP). Ustawodawca przyjął więc założenie, że podstawowym instrumentem zagospodarowywania przestrzeni jest tworzenie planów miejscowych. ..więcej |
||
| ||
Umowa o roboty budowlaneUmowa o roboty budowlane wywodzi się z umowy o dzieło. W doktrynie podnosi się w związku z tym, iż umowa ta jest „podtypem” umowy o dzieło (tak. kom. do kc pod red. K. Pietrzykowskiego, opubl. Legalis). Tym niemniej za przeważające uznać należy stanowisko wyrażone w uzasadnieniu uchwały siedmiu sędziów Sądu Najwyższego z 11 stycznia 2002 r. (III CZP 63/01, opubl: Orzecznictwo Sądu Najwyższego Izba Cywilna rok 2002, Nr 9, poz. 106, str. 1), iż umowa o roboty budowlane stanowi odrębny typ umowy nazwanej i nie..więcej |
||
| ||
InwestorInwestor jest uczestnikiem procesu budowlanego w rozumieniu ustawy prawo budowlane. Jego rola polega na inicjowaniu, organizowaniu i koordynowaniu tego procesu. Zawiera on z wykonawcą umowę o roboty budowlane, którą określają przepisy art. 647-658 kodeksu cywilnego. Inwestor i wykonawca mają sporą dowolność przy kształtowaniu łączącego ich stosunku, jednak ze względu na jego szczególny charakter, przepisy wyraźnie stanowią pewne obowiązki inwestora na kolejnych etapach procesu budowlanego. ..więcej |
||
| ||
WykonawcaWykonawca nie jest uczestnikiem procesu budowlanego w rozumieniu ustawy prawo budowlane. W potocznym rozumieniu zalicza się jednak do najważniejszych podmiotów biorących udział w inwestycji. Również przepisy art. 647-458 kodeksu cywilnego wyraźnie określają wykonawcę jako drugą (obok inwestora) stronę umowy o roboty budowlane i określają jego podstawowe prawa i obowiązki...więcej |
||
| ||
1
